CIVIL INMOBILIARIO
El Derecho Inmobiliario va mucho más allá de los arrendamientos urbanos y la propiedad horizontal, abarcando un amplio ámbito jurídico en el que convergen diversas disciplinas, como el Derecho Procesal, el Derecho Fiscal y el Derecho Administrativo.
Con más de 20 años de experiencia, hemos asesorado en operaciones inmobiliarias de gran complejidad, incluyendo planificación, gestión y promoción de suelo, vicios de construcción y tramitación de licencias. Nuestra trayectoria nos permite abordar con solvencia todas las cuestiones inherentes a la promoción inmobiliaria en sus distintas fases de desarrollo, así como en compraventas, arrendamientos y propiedad inmobiliaria.
En definitiva, ofrecemos un servicio jurídico integral en materia inmobiliaria y urbanística, proporcionando a nuestros clientes un asesoramiento especializado y a medida.
COMPRAVENTA Y ALQUILERES
Asesoramiento jurídico completo y especializado tanto a clientes nacionales e internacionales en la compraventa y arrendamiento de inmuebles, para una inversión segura, ya sea como residencia vacacional, permanente o como inversión de negocio.
- Due Diligence. Análisis de solvencia de la inversión (cargas, situación e implicaciones urbanísticas y registrales).
- Negociación, redacción y revisión en su caso, de contratos de compraventa o arrendamiento en todas sus modalidades.
- Asistencia y asesoramiento integral durante todo el proceso para la compra o alquiler.
- Gestión de propiedades y servicios postventa.
PATOLOGIAS Y VICIOS DE LA CONSTRUCCION
Servicio profesional especializado en la reclamación a los agentes responsables de la edificación (sea promotora, constructora, proyectista, Director de obra etc) de los vicios constructivos y deficiencias que inciden en la habitabilidad, impidiendo o dificultando la utilización de la edificación para la finalidad que le es propia.
Reclamación extrajudicial y judicial en defensa de los derechos e intereses del cliente, en reclamación de patologías, vicios ocultos y de construcción en la edificación.
- Acción de incumplimiento contractual.
- Acción de saneamiento de vicios ocultos.
- Acción de reclamación de obligación de hacer.
- Reclamación de indemnización económica.
A los compradores de las viviendas les asiste el derecho de su uso con la tranquilidad que aporta una construcción correcta, no estando obligados a soportar las inquietudes y desasosiegos que proporcionan estados edificativos imperfectos.
DERECHO PROCESAL
Nuestro asesoramiento procesal comienza con un análisis meticuloso del asunto, para adecuado asesoramiento al cliente, implementado las estrategias más adecuadas para la defensa de los derechos e intereses de nuestros clientes tanto en la fase precontenciosa como en la fase judicial.
Los servicios se extienden a la asistencia jurídica y dirección letrada en el ámbito procesal y ante cualesquiera juzgados y tribunales españoles de los órdenes jurisdiccionales civil y contencioso administrativo, así como en distintos Comités de arbitraje nacionales e internacionales.
URBANISMO
- Asesoramiento jurídico y contractual en procesos de adquisición de suelo y su comercialización.
- Asesoramiento jurídico y formulación de cuantas alegaciones, escritos o recursos administrativos, procedan ante cualesquiera Administraciones Públicas españolas en defensa de los derechos e intereses del cliente.
- Alegaciones a instrumentos de planeamiento.
- Asesoramiento jurídico en materia de gestión urbanística, licencias y convenios urbanísticos, así como en procesos de gestión, expropiación y demás sistemas de actuación urbanística.
- Asesoramiento, en legalización de viviendas, expedientes de ruina, asimilados fuera de ordenación (AFO), ordenes de ejecución, demolición y disciplina urbanística.
- Asesoramiento jurídico y de legalidad a los órganos de gobierno de las juntas de compensación y entidades urbanísticas de conservación.
- Defensa de los asuntos urbanísticos en fase administrativa, así como dirección letrada y defensa procesal ante los juzgados y Tribunales de la jurisdicción contencioso-administrativa.
ADMINISTRATIVO
- Asesoramiento en materia administrativa y en las relaciones y procedimientos con las Administraciones Públicas.
- Alegaciones y recursos administrativos de todo tipo.
- Solicitud y reclamación de indemnizaciones por responsabilidad patrimonial de la Administración Pública (Estado, Comunidades y Ayuntamientos) por daños causados a empresas y particulares.
- Derecho administrativo sancionador. Defensa en procedimientos sancionadores (multas).
- Asesoramiento en los expedientes de expropiación forzosa iniciados a instancias del particular o por la Administración (actas de ocupación y retasación, justiprecio etc).
- Dirección y defensa jurídica en todos los procedimientos administrativos y en los Procedimientos contencioso-administrativos ante los Juzgados y Tribunales en todas sus instancias.
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Estamos aquí para ayudarte a resolver tus problemas legales con máxima profesionalidad y dedicación.
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